2000〜2010年築, 専有面積60.54㎡〜80.54㎡の平均販売価格
兵庫県
50.8万円/㎡
前年比+6.1%
西宮市
62.4万円/㎡
前年比+9.1%
サンリヤン苦楽園
兵庫県西宮市老松町
/ 苦楽園口駅 徒歩15分
2005年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 70.54㎡の場合
相場
3,904万円
55.3万円/㎡
2,225
3,344
4,463
5,583
AI査定結果
推定相場価格
3,904万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,344万円〜4,463万円
47.4万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月25日
サンリヤン苦楽園
3,780万円（53.6万円/㎡）/ 3階 / 70.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/20 | 3,780万円 | 53.6万円 | 3階 | 70.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/22 | 3,980万円 | 56.4万円 | 4階 | 70.54㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は61.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/20 | サンリヤン苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅15分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/24 | テラス苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 4,180万円 | 53.6万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/24 | ロイヤル苦楽園マドリーゼ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 4,380万円 | 55.6万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2023/04/17 | 北夙川アーバンライフ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 4,480万円 | 58.1万円 | 77.07㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/02 | ブランズ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 4,380万円 | 49.7万円 | 88.1㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2022/10/05 | エアフォレスト一番町フロントテラス 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅14分 | 6,800万円 | 78.8万円 | 86.26㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/31 | メゾン苦楽園桜町 西宮市桜町 | 苦楽園口駅8分 | 5,200万円 | 66.2万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/07 | パレ・シェール苦楽園北夙川 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅4分 | 4,880万円 | 64.5万円 | 75.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/25 | ロイヤル夙川ザ・レジデンス 西宮市久出ケ谷町 | 夙川駅7分 | 5,460万円 | 69.1万円 | 79.04㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/08 | アビターレ夙川 西宮市大谷町 | 夙川駅11分 | 4,080万円 | 49.7万円 | 82.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 15戸 | RC |
| 2022/06/06 | 苦楽園口アーバンライフ 西宮市南越木岩町 | 苦楽園口駅2分 | 5,980万円 | 79.5万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/03 | プレティナージュ苦楽園 西宮市南越木岩町 | 苦楽園口駅3分 | 5,980万円 | 72.5万円 | 82.48㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/19 | ロイヤル苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅7分 | 4,480万円 | 56.5万円 | 79.3㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/08 | パレ・シェール苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅5分 | 3,898万円 | 66.6万円 | 58.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/22 | ワコーレヒルズ苦楽園MIRAI 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅11分 | 3,400万円 | 40.9万円 | 83.2㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/30 | ファミール苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅10分 | 2,680万円 | 40.3万円 | 66.51㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/17 | エクセラン夙川 西宮市羽衣町 | 夙川駅3分 | 3,580万円 | 65.9万円 | 54.35㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/24 | パラッシオ夙川公園 西宮市結善町 | 夙川駅8分 | 5,280万円 | 68.2万円 | 77.45㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2022/09/29 | マークス夙川松園町 西宮市松園町 | 夙川駅9分 | 5,580万円 | 67.1万円 | 83.14㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/02 | マークス夙川スティーレ 西宮市松園町 | 夙川駅7分 | 5,880万円 | 79.3万円 | 74.15㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/10 | ランズ苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅9分 | 3,180万円 | 44.1万円 | 72.04㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/10 | グランクレスト夙川 西宮市大井手町 | 夙川駅4分 | 4,595万円 | 64.4万円 | 71.39㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.1%上昇、西宮市では9.1%上昇しています。
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